”Stor risk för ras på svensk bostadsmarknad”

16 Maj

Investmentbanken Goldman Sachs listar G10-länderna med störst risk för prisfall på bostadsmarknaden och Sverige kommer på andra plats (35% risk för ras inom två år) efter Nya Zeeland (40%). De tittar på saker som bopriser/hyreskostnad, bopriser/inflation och bopriser/inkomstutveckling för att komma fram till det. Även om modellen varnar för ras lite för ofta, erkänner man, anser man det vara ett vettigt sätt att sätta prisutvecklingen i perspektiv. Goldman Sachs noterar vidare att Sverige och Nya Zeeland går mot ökad efterfrågan på bostäder, bl a på grund av invandring, medan investmentbanken menar att det byggts för mycket i Norge och Kanada. 

Läs mer hos Bloomberg.com

Annonser

Allt fler sparar smart – har du också dessa fonder?

15 Maj

Aldrig förr har så mycket av fondspararnas pengar placerats i indexfonder. Under årets första fyra månader landade nysparandet i aktiefonder på 23,6 miljarder kronor varav 20,3 miljarder gick till indexfonder. Den högsta summan sedan Fondbolagens förening började mäta flödena 2010, skriver Di.se. Av det samlade fondsparandet i Sverige står nu indexfonder för cirka 15%.

Indexfonder har de lägsta avgifterna, då de är billigast i drift. De följer slaviskt börsens index, inga analytiker som försöker hitta ”vinnaraktier” behöver avlönas (eftersom de fonder som försöker sig på att slå index misslyckas i 9 fall av 10, kanske det inte är så stor poäng med att avlöna dem heller?). Enda nackdelen är att det är lika spännande som att se färg torka. 

Enligt Claes Hemberg, är det framförallt mer välbeställda sparare som väljer indexfonder och 63 procent av de Avanzakunder som har minst 3 miljoner kronor på kontot äger indexfonder. Motsvarande siffra för personer med mindre än 3 miljoner på kontot ligger på 21 procent, berättar han för Di.se.

”Privatleasing blir inte billigare än så här”

12 Maj

Privatleasing – där du i praktiken hyr bilen av bilfirman och lämnar tillbaka den efter 36 månader – har på sistone blivit bilförsäljarnas viktigaste sätt att driva försäljningen. Ett priskrig som pressat marginalerna hårt har troligtvis nått vägs ände. Det finns flera prisjämförelsesajter för leasing avtal, t ex Leaseonline.se, Jamforleasing.se, Billigastleasing.se. DI.se har talat med Filip Samuelsson på sajten Biloffert.se och han tror att det inte kommer bli billigare än vad det är just nu: Bilmärkena vill självklart försöka ta marknadsandelar så det är en balansgång att inte tappa kunder till någon annan, men jag tror att vi kommer se prishöjningar på runt 500 kronor i månaden på mindre bilar”, säger Filip Samuelsson till DI.se som också varnar för baksidan av privatleasing. Antalet annonser på Blocket med människor som av olika skäl vill komma ur sina avtal, ökar. Man kan inte bara lämna tillbaka bilen hur som helst om man skulle vilja ha en större eller mindre, eller inte har råd att betala längre. Avtalet har den längd det har, och det är också viktigt att kolla upp vilka villkor som gäller om man kör fler mil per år än överenskommet, eller vad som räknas som ”normalt slitage” inför återlämnandet av bilen.

 

Tjejer som gillar aktier

12 Maj

Aktier har länge varit en mansdominerad värld. Mest män som handlar och det är mest manliga experter som uttalar sig i media. Det har länge varit så illa att det kunde låta som när Christina Engelen vid 18 års ålder fick höra av sin bankman att ”aktier var för riskfyllt och inget för tjejer”. Det gjorde att hon höll intresset för sig själv, och ”smygläste DI på toan på jobbet”, som hon berättar för Svd.se. Nu driver hon Facebook-gruppen ”Tjejer som gillar aktier” och för Svd förklarar hon vad som fick henne att starta den:

-Jag saknade ett diskussionsforum med andra kvinnor. Det fanns massor med grupper men väldigt få kvinnor kom till tals i dem. Om det var frivilligt eller om det trycktes undan vet jag inte riktigt, men det råder en viss jargong i de här grupperna. Säger man minsta lilla fel kan man bli ganska illa bemött.

Nu har gruppen över 10 000 medlemmar. Svd har även talat med folk inom branschen som intygar att antalet kvinnor som intresserar sig för aktier ökar, och att det sannolikt beror på aktiviten i sociala medier.

Bankerna tar ut rekordmycket för bolånen

9 Maj

Finansinspektionens senaste rapport över bankernas bruttomarginaler på bolån, som mäter bankernas faktiska utlåningsränta minus deras finansieringskostnad, visar att de skär emellan rekordmycket. 

”Det förefaller som att bankerna prissätter bolånen lite högre vad gäller bruttomarginalen. Det ser vi också till viss del i bankernas egen rapportering – att de har en god och stigande lönsamhet på bolånen”, säger Finansinspektionens analytiker Henrik Larsson till DI.se.

Ålandsbanken tar över Allras fonder

5 Maj

Ålandsbanken tar över Allras PPM-fonder. Omkring 13 miljarder kronor i PPM-systemet byter därmed förvaltare, samtidigt som banken ökar sin närvaro i Sverige, skriver DI.se.

Skandalbolaget Allra, som kritiserats hårt för sina höga avgifter och otydliga marknadsföring, och kastats ut ur PPM, har fört en kamp mot Pensionsmyndigheten som slutar i rätten. Utslaget där kan få betydelse för myndighetens försök att ändra spelreglerna för hela branschen, skriver SvD. 

Samtidigt har spararna fått leva i limbo med ständigt nya besked om hur och när de ska få ta ut sina pengar ur Allra-fonderna. Med nya förvaltare i Ålandsbanken kanske det behovet inte känns lika akut. Visar Ålandsbanken upp sig från sin bästa och mest transparenta sida, kanske de rent av kan vinna nya kunder på kuppen om det slutar i positiv PR för banken som har erfarenhet sedan tidigare av att växa kundstocken genom att ta över krisande konkurrenter (någon som minns Kaupthing?).

Ålandsbanken säger att de betalat Allra för att ta över fonderna, dock avslöjar de inte vilket belopp det handlar om. 

Har du också någon av de här dyra och dåliga fonderna?

2 Maj

SVT Nyheter har granskat fondutbudet i PPM och noterar att PPM-fonder registrerade utomlands har betydligt högre avgifter än Sverigebaserade fonder och att avkastningen är sämre.


Dessutom brukar dessa – ofta Luxemburgbaserade – fonder vara luriga vad gäller att redovisa alla avgifter. Att jämföra dem med vanliga ”svenska” fonders avgifter kan vara som att jämföra äpplen och päron. Här läser du om vad du bör se upp med!