Arkiv | Bostad RSS feed for this section

Därför borde banken betala dig istället

10 Maj

Bankerna är oskäliga i sitt sätt att kräva ränteskillnadsersättning när man bryter bundna bolån, det menar KTH-doktoranden och mäklaren Rickard Engström som räknat på vad bankerna tjänar på detta. Han tycker det är orättvist att de tar betalt även om räntan är på väg upp. Då borde låntagaren egentligen få betalt av banken eftersom den lämnar tillbaka pengar som kan lånas ut dyrare av banken:

-När säljaren löser ett lån i förtid i en stigande räntemarknad som vi har nu bör förstås säljaren bli kompenserad, säger Rickard Engström till E24. Banken tjänar pengar åt båda håll, men tar noll risk. Antingen ska båda parterna betala ränteskillnadsersättning eller ingen, tycker han.

Detta bör man som kund lyfta fram när man träffar banken och kräva att de bjuder på avgiften när räntan är stigande.

Styrräntan höjs – bankerna jublar

19 Apr

Imorron väntas Riksbanken höja reporäntan, å det är bankerna glada för. För varje gång styrräntan höjs ökar nämligen gapet mellan bankernas in- och utlåningsräntor. Compricer har räknat ut att rörliga bolån blivit 0,65%-enheter dyrare än riksbankens höjningar motiverar samtidigt som sparräntan höjts 0,35%-enheter mindre än styrräntan. Bankerna förklarar fördyringen av bolåneräntan med att deras upplåningskostnader stiger snabbare än riksbanksräntan.

Så det är inte i första hand utlåningsräntan som är bankernas kassako för tillfället – det är på inlåningen som bankerna ökar sina vinster. Och i takt med att ränteläget stiger så fortsätter den trenden.

-Ja, det ska man nog förvänta sig, säger Finansinspektionens chefsekonom Lars Frisell till TT.

Samtidigt visar annan statistik att svenskarna aldrig haft så mycket pengar på banken, över tusen miljarder kronor som står och tickar till låga räntor.

Men egentligen är det inte konkurrensen mellan bankerna som är för låg, enligt Frisell. Det finns banker som erbjuder betydligt högre sparräntor än det låga snittet. I grunden handlar det om att sparkunderna bryr sig dåligt, det finns på det stora hela för lite att tjäna.

-Vi är fortfarande dåliga på att byta bank och att förhandla, säger Lars Frisell.

Därför består exempelvis bankernas många nollräntekonton.

Topplista för energijägare

30 Mar

Naturskyddsföreningen har startat en sajt – Top Ten – där de listar de tio mest energisnåla produkterna inom olika kategorier, t ex teveapparater och diskmaskiner.

-Folk kan i praktiken halvera sina elkostnader om de väljer de smartare alternativen. Det är alltså bra för både miljön och plånboken, säger Svante Axelsson, generalsekreterare på Naturskyddsföreningen till svt.se

Trendbrott: flest väljer bundet

25 Mar

Utlåningen till hushållen fortsätter minska. Enligt SCB så har det nu även skett ett trendbrott för bolån vad gäller bindningstiden. För första gången på tre år togs i februari över hälften av de nytecknade bolånen till fast ränta.